DANH MỤC

CÁC HÌNH THỨC MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN PHỔ BIẾN MÀ CÁC BÁC CẦN BIẾT


Dạo gần đây đang có 2 xu hướng các bác ạ, 1 là tin rằng bất động sản còn nhiều dư địa phát triển và là cơ hội tốt để mua vào, 1 bên là nghĩ thị trường đang khủng hoảng, giá chuẩn bị giảm và ngu gì mà mua. Dạ, đó cũng là quan điểm thôi, em cũng tôn trọng cả 2 dòng quan điểm đó, em thì phe tin tưởng và lạc quan, tất nhiên không phải lạc quan tếu vì cũng có cơ sở. Bài viết này em không phải đưa ra thông tin bảo vệ quan điểm của em mà là em bàn về vấn đề khác. Liên quan trực tiếp đến việc MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN các bác ạ, bắt đầu nhé


- Mua trực tiếp, hợp pháp chính chủ, không tranh chấp nói chung ký, chuyển tiền là xong phim. Cái này thì quá phổ biến nhé các bác, nhà sổ hồng chính chủ như vậy thì cọc, đi công chứng đóng thuế đăng bộ là sang tên dễ như ăn kẹo, nhưng mà........không phải bất động sản nào cũng đẹp như hoa hậu nếu xét về vấn đề pháp lý như vậy đâu các bác ơi. Mình coi hình thức thứ 2 nhé

- Mua lách luật, thường mình gọi là giấy tay, nhiều người chọn mua hình thức đầy rủi ro này ví dụ: mua ruộng xong xây nhà, xây vậy đương nhiên là bậy rồi nhưng mà một số nơi vẫn xây được mới ghê nên việc mua bán diễn ra khá nhộn nhịp, cái này là khe hở của việc quản lý đó. Rủi ro thì rõ ràng nhìn rõ, giấy tay không được phép trong giao dich bất động sản, giao dịch bất động sản hợp pháp là qua công chứng nhé các bác, Alibaba dựa vào kiểu này để huy động vốn,,,,,,,thôi nó dài lắm, em viết thế thôi
- Mua nhà hình thành trong tương lai, cái này thì thường chung cư, condotel, villa....các chủ đầu tư hay áp dụng. Hình thức này là hợp pháp nhé các bác, mình gọi nôm na là nhà trả góp, nhiều bác hỏi em gì mà chỉ 300-500tr mua được nhà Saigon, em nghe giật mình, hóa ra là 300tr là được ký hợp đồng mua bán tức là mới tương ứng hình như 20-30% căn nhà thôi, giá thực nó là 1,5-2 tỏi đó các bác ạ. Mà giờ kiếm nhà dưới 2 tỷ rộng rãi cũng khó phết. Hình thức này có nghĩa là: xây tới đâu trả tới đó, đến khi xây xong là trả đủ gần hết, chỉ còn phần ra sổ trả khi có chuẩn bị có sổ thôi. Hình thức này cũng lách luật kinh điển, nhiều chủ đầu tư huy động vốn vượt tiến độ xây dựng thực tế vidu chưa xây xong móng mà đã thu hơn 30%. Rồi Hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn, hợp đồng vay vốn thậm chí là hợp đồng tư vấn thiện chí gì gì đó (đều là hình thức chưa đủ điều kiện bán)
RỦI RO LÀ DO HIỂU BIẾT CÁC BÁC Ạ.
============
Đầy ông hiểu biết mà vẫn chấp nhận rủi ro để mua rủi ro đó các bác ạ, cái này tùy thuộc quan điểm đầu tư thôi

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

LIÊN HỆ ĐẤT XANH NAM TRUNG BỘ

CÔNG TY CP DV BĐS ĐẤT XANH NAM TRUNG BỘ

Địa chỉ: Tầng 8 Tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang

Hotline: 0933 450 222

Website: datxanh79.com

Email: Vankhiemdxnt@gmail.com

ĐẤT XANH 79
Hotline: 0933 450 222
TẢI MẶT BẰNG - BẢNG GIÁ - CHÍNH SÁCH
Hotline
0933 450 222

Tên của bạn (*)

Địa chỉ Email (*)

Số điện thoại(*):

Dự án quan tâm: